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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 1 pièce(s) 33.44 m²

Paris (75003)
452 000 € Référence 0341

A propos de ce bien

Dans le très prisé quartier des Archives, au calme absolu d'une petite rue située à deux pas de la rue de Turenne et du Musée Picasso, cet appartement bénéficie d'un emplacement emblématique au cœur du Marais. Niché au rez-de-chaussée sur une charmante cour avec son accès privatif, le lieu offre un cadre intime et préservé, idéal pour un pied-à-terre de caractère. D'une superficie de 26,48 m² Carrez et 33 m² au sol, il propose un agencement optimisé autour d'une pièce de vie lumineuse sublimée par des pavés de verre, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau récente au style soigné. Un bien rare associant le charme discret du Paris historique et le confort moderne.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 33,44 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 étage(s)
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 452 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 476,20 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 408 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 27

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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