LE BOUFFO Alexa
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Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 89.57 m²
Paris (75004)
1 250 000 €
Référence 0291
A propos de ce bien
À deux pas des stations Pont Marie et Saint-Paul, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, entre histoire, quiétude et élégance, au coeur de l’Île Saint-Louis. Au calme et au 2 étage d’un superbe immeuble du XVII siècle parfaitement entretenu, cet appartement de 89,57 m² (Carrez) séduit par son atmosphère à la fois contemporaine et empreinte de charme.
Il s’ouvre sur une agréable cour pavée, offrant un cadre de vie paisible au coeur du quartier le plus recherché de Paris.
L’appartement se compose d’une entrée desservant un vaste salon lumineux, d’une cuisine indépendante avec espace repas (possibilité d’ouverture sur le séjour), de deux belles chambres de 16 m² et 13 m² dont une avec grande penderie, d’un dressing aménagé, d’une salle de bains et de toilettes séparées.
Atouts complémentaires : – Immeuble sécurisé avec gardien, digicode et porte blindée – Double vitrage, fibre optique,chauffage individuel gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 89,57 m²
- séjour 28 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1650
- cuisine américaine
- Chauffage individuel : radiateur (gaz)
- 1 niveau(x)
- 2ème étage
- 4 étage(s)
- cave
- interphone
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 190 625 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,99 %
Taxe foncière annuelle
2 121 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
0029
Nombre de lots
35
Quote part annuelle des charges
3 661 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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