Gregory MACHET
Négociateur
Contacter l'agent
Exclusivité
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77.35 m²
Paris (75004)
1 100 000 €
Référence 0307
A propos de ce bien
Au cœur du Marais, à proximité immédiate de Notre-Dame et de l'Hôtel de Ville, ce bel appartement atypique de 3 pièces situé au 6ᵉ étage avec ascenseur de 77.35 m2 (71 carrez) séduit par sa luminosité, son plan traversant et ses vues dégagées sur les monuments parisiens. Baigné de lumière grâce à son exposition Nord/Sud et agrémenté de trois charmants balconnets, il offre un cadre de vie à la fois élégant et confortable. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour / salle à manger plein sud, et cuisine ouverte dinatoire, d'une chambre parentale avec salle de bains, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que d'une grande cave. Son étage élevé, son absence de perte d'espace et son emplacement emblématique au cœur d'un quartier historique en font un bien rare et unique, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre parisien de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 77,35 m²
- carrez 70,65 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1880
- cuisine américaine (semi-équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- exposition Nord-Sud
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 6ème étage
- 6 étage(s)
- ascenseur
- vue Dégagée,Monument,Ciel
- cave
- balcon
- interphone
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 100 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 052 700 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,49 %
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
44
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
Consulter les autres biens correspondants à votre recherche
