Gregory MACHET
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Exclusivité
Nouveauté
Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 60.51 m²
Paris (75004)
750 000 €
Référence 85968212
A propos de ce bien
EXCLUSIVITE - Découvrez cet appartement de charme d'environ 61 m² situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de belle facture, situé quartier de l'Arsenal. Traversant Est/Ouest, ce bien bénéficie d'une très belle luminosité. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec un parquet en point de Hongrie, des moulures, des cheminées et de beaux volumes. Un élégant vitrail d'époque signe la circulation et confère au lieu un caractère unique. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, une salle à manger, une chambre, une cuisine dinatoire, une salle de bains et ses toilettes. Le plan est fluide offre un beau potentiel d'aménagement avec deux chambres. Une cave accompagne ce bien typiquement parisien, idéal pour les amateurs d'authenticité souhaitant vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés du 4ᵉ arrondissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 60,51 m²
- carrez 60,09 m²
- séjour 27,25 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1900
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- exposition Est-Ouest
- 3ème étage
- 6 étage(s)
- vue Dégagée,Cour,Rue
- cave
- interphone
- quartier Arsenal
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
750 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
725 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,45 %
Charges
169 €
Taxe foncière annuelle
1 428 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
8/31
Nombre de lots
50
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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Coup de coeur