Vente Appartement Paris 4ème
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Sommaire

  • Référence 85954555
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 40.09 m²
  • Surface totale 41.19 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 4ème étage / 6
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 22 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²

Prestations

  • Double vitrage

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché

75004 Paris - APPARTEMENT 2 PIECES

540 000 €

Au cœur du Marais historique, dans l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de la capitale, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 41 m², situé au 4e étage d’un immeuble ancien bien entretenu (sans ascenseur).

Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et son authenticité, avec ses poutres apparentes et son exposition plein Sud.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour chaleureux, d’une cuisine ouverte et aménagée, d’une chambre lumineuse avec rangements intégrés, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes.
Un bien rare, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie parisienne avec ses commerces de qualité, galeries, musées, cafés typiques et les transports à deux pas.

Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif recherché. Copropriété bien tenue – Aucune procédure en cours

Mentions légales

  • 511 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.68% ( 29 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 40.09 m²
  • Charges de copropriété 1460 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 15
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1030€ ~ 1420€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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