Vente Appartement Paris 12ème
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Sommaire

  • Référence 85619215
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 75.35 m²
  • Surface totale 75.35 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Salon 9 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 10 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Prestations

  • Ascenseur
  • Concierge
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Accès handicapé

Proximités

  • Bus 3 minutes
  • Commerces 30 mètres
  • Métro 4 minutes
  • Tram 2 minutes

75012 Paris : Appartement 4 pièces

650 000 €

Au sein d’une copropriété soigneusement entretenue, avec ascenseur et gardien, cet appartement ensoleillé bénéficie d’une double exposition sud-ouest et sud-est, offrant une vue dégagée.

D’une superficie de 76 m², il se compose d’un vaste séjour de 19 m² baigné de lumière, prolongé par un salon et une cuisine aménagée semi-ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Deux chambres avec rangements assurent un confort optimal, accompagnées d’une salle de bain, d’un dressing et de toilettes indépendantes. L’entrée, astucieusement aménagée, dispose également d’un placard pour un rangement supplémentaire.

Selon vos besoins, une troisième chambre peut être aménagée afin d’accueillir une famille plus grande ou de créer un espace bureau.

Idéalement situé à proximité immédiate du métro ligne 8, du tramway et du bois de Vincennes, cet appartement offre un cadre de vie agréable, avec un accès facile aux commerces. Il bénéficie également d’une sectorisation scolaire intéressante, incluant une école primaire et un collège proposant une section bilangue.

Une cave vient compléter ce bien, avec la possibilité d’acquérir un parking au sein de la copropriété.

Mentions légales

  • 620 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.84% ( 30 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 75.35 m²
  • Charges 2680 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1 270€ ~ 1760€
Diagnostic Graph
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