Vente Appartement Paris 4ème
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Sommaire

  • Référence 4320864
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 96.28 m²
  • Surface totale 101 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 6
  • Exposition Ouest, Sud

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambre 26 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Bureau 5 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de douche 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Prestations

  • Concierge
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Digicode

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi

75004 Paris - Appartement de charme 3 pièces

1 345 000 €

Vous souhaitez acquérir un bien immobilier qui soit votre signature dans une rue prestigieuse du Marais, un lieu typiquement parisien, hyper central et calme à la fois, à proximité immédiate des transports directs (ligne 1) et de tous les commerces ? --- Alors ce somptueux appartement de 3 pièces d'une superficie de 100 m2 est fait pour vous ! --

-- Il se compose d'un spacieux séjour avec de belles poutres apparentes, deux chambres avec rangements et espace bureau, une cuisine séparée, aménagée avec de nouveaux équipements pour le chauffage et l'eau, une salle de bain spacieuse (baignoire /douche), ainsi que des toilettes séparées, et plusieurs points eau. (Option vendu meublé possible).--

-- Ce bien rare refait, se situe au 3eme étage d’un immeuble (1705) dont la façade figure sur le plan de Turgot (1736). Son accès, par une cour fraiche et arborée, et un escalier pittoresque. Il est occupé à usage d'habitation mais bénéficie de 3 lots dont les désignations sont inchangées : un atelier, un bureau et une habitation. Lieu d'inspiration unique, les parties "atelier ou bureau" peuvent aussi convenir à une profession libérale du type architecte, décorateur, avocat, artiste, créateur informatique et mode ou design.

Mentions légales

  • 1 299 517 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.5% ( 45 483 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 96.28 m²
  • Taxe foncière 2000 € / an
  • Charges 3600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1820€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation199kWhEP/m².anémissions42kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
42kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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